(阅读库www.yuedsk.com)(阅读库 www.yuedsk.com) 林克在和黑着脸的奥斯克奥拉牧场主人签订了牧场转让合同。林克又让一起来的贝拉去和这位曾经的农场主去办理土地交易手续。而他则是去接收了那五个农场。
五个原先的农场主都只身在农场中等他。整个除了房子和一些机械之外，其他东西能搬走的都已经搬走。
乔治·贝克更加是将贝克牧场的工人全部辞退。连贝克山谷的野营地也已经暂停经营。
看着乔治·贝克的的飞机在东边的天空上越飞越远，约翰回头对林克说：“这是你第四个大牧场了。”他现在还以为林克买下这个农场是为了做农场。不过他还是很奇怪林克为什么会不要那些牛群，还让乔治·贝克将工人都辞退了。
而奥斯克奥拉牧场的牛还在，而且工人都被林克留用了，还指定了一个老牛仔暂时作为管理者。
林克知道他的疑惑，但也没打算解释。现在他的计划能保密就尽量保密。至少在那片军事基地尘埃落定之前不会张扬。
他只是笑着说：“我还在考虑如何利用这片土地。”
在蛇谷，他拥有超过二十二万英亩的土地。这片土地也可以开垦不少的农田。剩下的区域如果能生产牧草，他也可以每年收割一些干草，那也能卖点钱。不过想要建一个风电场，怎么建还需要经过专家才能确定。所以贝克牧场那些耕地到底还能能不能用还是一个问题。如果那里合适建风电机组，中央灌溉系统是没办法用的。
贝克农场是他接收的最后一个地方。农场的农业机械都开进了车库。那些东西大概价值四五十万。其中一台拖拉机据说一天能犁四百英亩的土地，新买的时候花了三十三万美元。
他们等到办好手续的贝拉回来后，就一起离开了蛇谷。
回到汉斯农场的当晚，林克在看最新的葡萄酒资讯时接到查理的电话：“林克，我发了一个邮件给你。关于那片地的。你可以看看！”
林克道谢之后就挂断留电话，然后打开电子邮箱，果然发现有查理发来的一封新邮件。
那是查理说过州政府准备公开拍卖的那片土地的招标公示。这次拍卖，州政府准备采取暗标的方式进行。有意参加购买那片土地买家可以在指定的网址登记并下载标书，按照规定填写并在七天公示结束后两天内投标。而州政府的给出的底价是四千两百万。
而州政府给出了那片土地的界至图，拍卖的土地一共二十七万三千英亩。从图上显示，那片地方确实将整个盆地和周边的高地也包括在其中里。不过也说明盆地中那条县级公路两侧二十米内不再拍卖范围内。
按照这个面积算下来，每英亩的单位价格已经超过一百五十美元。这个价格甚至已经超过了林克的心理底价。
要知道他只是想着用每英亩一百二十美元的价格试试而已。现在仅仅是底价就比他的心理底价高出25%。
他看完之后，回拨了查理的号码，说：“查理，邮件我看过了。但我想和参议员先生谈谈。你能帮我吗？”要预约一个参议员见面并不容易。
查理考虑了一会，说：“我问一下他。”
不多会，他又打来电话说：“参议员明天下午可以抽出时间和你见面。你可以和他联系，确定具体的时间。他的电话我发给你。”
林克收到电话号码就直接联系了保罗·布朗确定明天见面的时间。第二天中午他就飞到了雷诺。下午准时出现在保罗·布朗的办公室。
这个已经七十多岁的老参议员并没有和林克多做寒暄：“抱歉，林克。我只能给你二十分钟时间。我听查理说你希望见我。是关于那片被拍卖的土地？”
林克点头说：“是的。据我所知，那片土地的地下水被污染了，想要在那里发展农业不是不行。但是出使用那里的地下水成本非常高。我觉得州政府的底价太高了。”
“林克，你要知道，现在土地的价值已经不能仅仅用农业价值来评估了。”老布朗脸上没有半点笑容说。“事实上，那片土地的底价，我觉得是太低了。如果不是因为某个公司的打理推动，我甚至不赞同将那片土地进行拍卖。”
林克一听，问：“能说说是那个公司想要得到那片土地吗？”
“通用电气。他们曾经提来要租用那片土地用来做风电场。租金给的非常少，甚至比他们买下那片土地应该缴纳的地产税还低。”老布朗沉声说。“那片土地是我们和联邦共有的土地。他们说服联邦，那给了我们很大的压力。”
“所以你们才决定进行拍卖？”
“是的。在四年前联邦政府给了我们一定的压力，同时也承诺那片土地的拍卖所得全部归我们内达华州所有。我们的议员同意了。于是我们组织过一次拍买。”
老布朗笑着了一会，又说：“他们希望能以每英亩一百美元的价格买下那片土地，但我顶住了压力，要求低价三百美元每英亩。结果他们放弃了。”
林克没想到其中还有那样的故事。如果上一次真是三百美元每英亩的地价那当然是更高了。就算是现在，如果底价依然是三百美元每英亩，他也会想都不想就直接放弃。
老布朗回到他的办公桌，从抽屉里取出一份文件，说：“这是我们组织的最近一次的调查，针对那片土地的。那里的地下水确实受到了污染。但是地面的污染已经可以忽略不计。那里虽然不能发展种植业，但牧业却是可以的。”
他说着将报告交给林克，又说：“我依然坚持那片土地可以和周围的牧场一样，每英亩至少价值三百美元。”
林克对报告的数据看不懂，但是对于报告的结论却能看明白。上面说经过二十八个不同的地点的土壤抽样检查，那里的土壤中的辐射的能量已经下降到只比地球磁场能量稍强一些。对人体的长时间照射也不会产生影响。这个报告结果，他可以等待他请的团队做的调查结果出来，然后做个对比。
他又看到报告中也指出，地下水的辐射剂量也不算很强，如果不适长时间接触，就不会对人体造成大的伤害。但依然不适合用于农业灌溉。
参议员的态度他已经了解了，但是他对通用电气求购那片土地的目的有些好奇：“通用电气买下那里依然是打算建造发电站？”
“是的，他们计划在那里建造一个风电场，同时建造一个光伏电站。但是他们不愿意承担相应的成本。比如土地成本。在要求租用不成后，他们就说服军方和联邦政府，让军方和联邦政府向我们施压。而我们某些议员被他们给出的利益打动。这次他们依然像上一次那样将底价定在一百美元。是我坚持要求提价，最后底价才提高到一百五十美元。”
老布朗顿了一下，盯着林克的眼睛说：“如果我能决定，那片土地我认为不应该出售。如果你来找我是为了要压低底价，别说那已经不可能。就算是可能，我也会尽全力阻止！”
林克点头说：“我明白了。不过我来不是为了压价，只是想了解一下为什么价格会那么高。”
老参议员脸上带了一点笑意说：“你如果真的想要那片土地的话，你更需要知道一点，那就是通用电气对那片土地也虎视眈眈就足够了。”
林克突然明白老布朗这次愿意见他的原因。对方就是想要告诉他一点事实：也许那片土地不会有人买来作为农场。但是他还是有竞争者的。
或者说，老参议员希望他的出现能让通用电气提高出价，又或者直接就是希望他能将那片土地从通用电气手中抢走。
二十分钟过的很快，两人的见面到此为止。
林克在车上和在机场等候飞机起飞许可的时间里用手机查了一下四年前那片土地被拍卖的经过。
他发现当时推动那片土地出售的，是当时内达华另外一个参议员里德。那同样是一个德高望重的老参议员。
值得一提的是，这个里德的家族还是马丁·罗斯福想要拍的电影的原型故事中的反派大boss。
而保罗·布朗在当时确实在媒体上发声反对那桩土地拍卖。
那么说来，刚才保罗·布朗给他说的，应该大部分真实。
而他觉得保罗·布朗有拿他当枪使的嫌疑。
不过他也确实有拿到那片土地的想法。而且他还从老布朗那里得到了一些他查不到的东西：通用电气是他的竞争者，如果他还想要那片土地的话。
通用电气主要业务是电力能源的服务和生产。它的业务从发动机到火箭，从普通发电机到大型电站的发电机组都涉及。通用电气是世界第二大的风电机组制造商。同时它也一直是美国最大的风力发电公司。
如今通用电气更加是占据了美国风电装机容量的2%。那片土地通用电气追求了数年还孜孜不倦，看来那应当是相当适合发展风电的。
买不买的主动权在他。既然是那样，就算是被老布朗当枪使，他好像也不会有什么实际损失。
相反，如果他决心要拿下那片土地的话，老布朗提供的消息对他作用非常大。至少让他知道了还有那样的一个竞争者。
他在发电市场没办法和通用电气竞争，但那不能说他没资格和对方争夺那个风电场。
他正在考虑是不是要拿下那片土地，如果要拿下有该出什么样的代价。
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五个原先的农场主都只身在农场中等他。整个除了房子和一些机械之外，其他东西能搬走的都已经搬走。
乔治·贝克更加是将贝克牧场的工人全部辞退。连贝克山谷的野营地也已经暂停经营。
看着乔治·贝克的的飞机在东边的天空上越飞越远，约翰回头对林克说：“这是你第四个大牧场了。”他现在还以为林克买下这个农场是为了做农场。不过他还是很奇怪林克为什么会不要那些牛群，还让乔治·贝克将工人都辞退了。
而奥斯克奥拉牧场的牛还在，而且工人都被林克留用了，还指定了一个老牛仔暂时作为管理者。
林克知道他的疑惑，但也没打算解释。现在他的计划能保密就尽量保密。至少在那片军事基地尘埃落定之前不会张扬。
他只是笑着说：“我还在考虑如何利用这片土地。”
在蛇谷，他拥有超过二十二万英亩的土地。这片土地也可以开垦不少的农田。剩下的区域如果能生产牧草，他也可以每年收割一些干草，那也能卖点钱。不过想要建一个风电场，怎么建还需要经过专家才能确定。所以贝克牧场那些耕地到底还能能不能用还是一个问题。如果那里合适建风电机组，中央灌溉系统是没办法用的。
贝克农场是他接收的最后一个地方。农场的农业机械都开进了车库。那些东西大概价值四五十万。其中一台拖拉机据说一天能犁四百英亩的土地，新买的时候花了三十三万美元。
他们等到办好手续的贝拉回来后，就一起离开了蛇谷。
回到汉斯农场的当晚，林克在看最新的葡萄酒资讯时接到查理的电话：“林克，我发了一个邮件给你。关于那片地的。你可以看看！”
林克道谢之后就挂断留电话，然后打开电子邮箱，果然发现有查理发来的一封新邮件。
那是查理说过州政府准备公开拍卖的那片土地的招标公示。这次拍卖，州政府准备采取暗标的方式进行。有意参加购买那片土地买家可以在指定的网址登记并下载标书，按照规定填写并在七天公示结束后两天内投标。而州政府的给出的底价是四千两百万。
而州政府给出了那片土地的界至图，拍卖的土地一共二十七万三千英亩。从图上显示，那片地方确实将整个盆地和周边的高地也包括在其中里。不过也说明盆地中那条县级公路两侧二十米内不再拍卖范围内。
按照这个面积算下来，每英亩的单位价格已经超过一百五十美元。这个价格甚至已经超过了林克的心理底价。
要知道他只是想着用每英亩一百二十美元的价格试试而已。现在仅仅是底价就比他的心理底价高出25%。
他看完之后，回拨了查理的号码，说：“查理，邮件我看过了。但我想和参议员先生谈谈。你能帮我吗？”要预约一个参议员见面并不容易。
查理考虑了一会，说：“我问一下他。”
不多会，他又打来电话说：“参议员明天下午可以抽出时间和你见面。你可以和他联系，确定具体的时间。他的电话我发给你。”
林克收到电话号码就直接联系了保罗·布朗确定明天见面的时间。第二天中午他就飞到了雷诺。下午准时出现在保罗·布朗的办公室。
这个已经七十多岁的老参议员并没有和林克多做寒暄：“抱歉，林克。我只能给你二十分钟时间。我听查理说你希望见我。是关于那片被拍卖的土地？”
林克点头说：“是的。据我所知，那片土地的地下水被污染了，想要在那里发展农业不是不行。但是出使用那里的地下水成本非常高。我觉得州政府的底价太高了。”
“林克，你要知道，现在土地的价值已经不能仅仅用农业价值来评估了。”老布朗脸上没有半点笑容说。“事实上，那片土地的底价，我觉得是太低了。如果不是因为某个公司的打理推动，我甚至不赞同将那片土地进行拍卖。”
林克一听，问：“能说说是那个公司想要得到那片土地吗？”
“通用电气。他们曾经提来要租用那片土地用来做风电场。租金给的非常少，甚至比他们买下那片土地应该缴纳的地产税还低。”老布朗沉声说。“那片土地是我们和联邦共有的土地。他们说服联邦，那给了我们很大的压力。”
“所以你们才决定进行拍卖？”
“是的。在四年前联邦政府给了我们一定的压力，同时也承诺那片土地的拍卖所得全部归我们内达华州所有。我们的议员同意了。于是我们组织过一次拍买。”
老布朗笑着了一会，又说：“他们希望能以每英亩一百美元的价格买下那片土地，但我顶住了压力，要求低价三百美元每英亩。结果他们放弃了。”
林克没想到其中还有那样的故事。如果上一次真是三百美元每英亩的地价那当然是更高了。就算是现在，如果底价依然是三百美元每英亩，他也会想都不想就直接放弃。
老布朗回到他的办公桌，从抽屉里取出一份文件，说：“这是我们组织的最近一次的调查，针对那片土地的。那里的地下水确实受到了污染。但是地面的污染已经可以忽略不计。那里虽然不能发展种植业，但牧业却是可以的。”
他说着将报告交给林克，又说：“我依然坚持那片土地可以和周围的牧场一样，每英亩至少价值三百美元。”
林克对报告的数据看不懂，但是对于报告的结论却能看明白。上面说经过二十八个不同的地点的土壤抽样检查，那里的土壤中的辐射的能量已经下降到只比地球磁场能量稍强一些。对人体的长时间照射也不会产生影响。这个报告结果，他可以等待他请的团队做的调查结果出来，然后做个对比。
他又看到报告中也指出，地下水的辐射剂量也不算很强，如果不适长时间接触，就不会对人体造成大的伤害。但依然不适合用于农业灌溉。
参议员的态度他已经了解了，但是他对通用电气求购那片土地的目的有些好奇：“通用电气买下那里依然是打算建造发电站？”
“是的，他们计划在那里建造一个风电场，同时建造一个光伏电站。但是他们不愿意承担相应的成本。比如土地成本。在要求租用不成后，他们就说服军方和联邦政府，让军方和联邦政府向我们施压。而我们某些议员被他们给出的利益打动。这次他们依然像上一次那样将底价定在一百美元。是我坚持要求提价，最后底价才提高到一百五十美元。”
老布朗顿了一下，盯着林克的眼睛说：“如果我能决定，那片土地我认为不应该出售。如果你来找我是为了要压低底价，别说那已经不可能。就算是可能，我也会尽全力阻止！”
林克点头说：“我明白了。不过我来不是为了压价，只是想了解一下为什么价格会那么高。”
老参议员脸上带了一点笑意说：“你如果真的想要那片土地的话，你更需要知道一点，那就是通用电气对那片土地也虎视眈眈就足够了。”
林克突然明白老布朗这次愿意见他的原因。对方就是想要告诉他一点事实：也许那片土地不会有人买来作为农场。但是他还是有竞争者的。
或者说，老参议员希望他的出现能让通用电气提高出价，又或者直接就是希望他能将那片土地从通用电气手中抢走。
二十分钟过的很快，两人的见面到此为止。
林克在车上和在机场等候飞机起飞许可的时间里用手机查了一下四年前那片土地被拍卖的经过。
他发现当时推动那片土地出售的，是当时内达华另外一个参议员里德。那同样是一个德高望重的老参议员。
值得一提的是，这个里德的家族还是马丁·罗斯福想要拍的电影的原型故事中的反派大boss。
而保罗·布朗在当时确实在媒体上发声反对那桩土地拍卖。
那么说来，刚才保罗·布朗给他说的，应该大部分真实。
而他觉得保罗·布朗有拿他当枪使的嫌疑。
不过他也确实有拿到那片土地的想法。而且他还从老布朗那里得到了一些他查不到的东西：通用电气是他的竞争者，如果他还想要那片土地的话。
通用电气主要业务是电力能源的服务和生产。它的业务从发动机到火箭，从普通发电机到大型电站的发电机组都涉及。通用电气是世界第二大的风电机组制造商。同时它也一直是美国最大的风力发电公司。
如今通用电气更加是占据了美国风电装机容量的2%。那片土地通用电气追求了数年还孜孜不倦，看来那应当是相当适合发展风电的。
买不买的主动权在他。既然是那样，就算是被老布朗当枪使，他好像也不会有什么实际损失。
相反，如果他决心要拿下那片土地的话，老布朗提供的消息对他作用非常大。至少让他知道了还有那样的一个竞争者。
他在发电市场没办法和通用电气竞争，但那不能说他没资格和对方争夺那个风电场。
他正在考虑是不是要拿下那片土地，如果要拿下有该出什么样的代价。
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