(阅读库www.yuedsk.com)(阅读库 www.yuedsk.com) 从蓝岛飞往昌州的飞机上，陆为民都还在一直思考着蓝岛的房地产市场发展问题。
在2007年，任何一个地方的党政主官都无法忽视房地产市场给一个地方经济发展带来的巨大影响力，无论你喜欢不喜欢，这都是现实存在的。如果自己记忆没有出错的话，2007年福布斯百富榜前十位至少有一半都是房地产商人，这个标识也足以说明太多问题了。
就连宋州这样以典型以制造业为主的工业城市，不也一样受到了房地产业井喷的冲击波影响？遑论像蓝岛这种本身旅游资源很丰富，环境气候很宜人的综合性大都市，除了本地民众的购房需求外，更有不少的外地想来蓝岛定居养老或者投资的购房需求。
城市要发展，民众有需求，就注定了房地产业不可能因为哪一个人或者哪一届党委政府的更换就会改变发展大势，陆为民清楚自己能做的也就是稍微利用手中的权力，拨动一下政策，避免某些东西太过于失衡而影响到整个蓝岛的发展大局罢了，仅此而已，他能做的也就仅此而已。
有时候他也意识到自己的无力，作为一个在外人眼中手握重权的市委书记，作为一个有着前世记忆者，居然还是在潮流大势下显得如此无力，他还是有些不甘心，但不甘心并不能代表不理智，作为一名官员，他必须要遵从规则。
飞机降落，陆爱国来接的机。
陆为民已经有很长时间没见到这个弟弟了。
对于这位弟弟的心思想法陆家人都有些捉摸不透。
这么些年他一直处于漂流状态，工作两年又觉得生活太无意义，然后就去寻找更有意义的生活，他去过非洲撒哈拉沙漠探险，到过三秦终南山当过隐士，也去过俄罗斯的贝加尔湖畔独居，还到过肯尼亚国家野生公园去当自愿者，这种有些离奇的生活一直伴随着他断断续续的工作，甚至在华民集团里边工作一年半载一样觉得没有兴趣，连陆志华都对他的心态无法理解。
拿父亲的话来说，这就是吃饱了撑的，在陆为民看来，也许是生活条件太好了，让有些人失去了目标，缺乏信仰和理想，起码陆爱国不需要为生计发愁，再怎么哥哥姐姐也不会让他饿肚子，他自己也还有点儿工作能力，工作两年攒点儿钱，再找哥哥姐姐要点儿资助，自己就可以去过自己想过的生活，追求自己想要追求的东西了。
更奇葩的是他这种生活居然还有志同道合者。
他现在已经有了一个女朋友，据说是学美术的，中*央美院的肄业生，也不知道两个人怎么就凑在了一块儿，两个人在一起已经两年多时间了，不结婚，但是现在女孩却怀了孕。
本来两人不想要孩子，但是陆宗光和陈昌秀两口子知道之后下了严令，必须要把孩子生下来，哪怕从生下来那一天陆爱国和他那个女朋友都不管，他们老两口来带，陆为民估计这也是父母孤独太久，急切需要一点儿事情来打发现在的寂寞时光了。
“铃铛还有多久生？”陆为民不怎么关心这个弟弟，但是苏燕青作为嫂嫂还是要关心陆为民这个唯一弟弟的事情，陆爱国的女朋友姓卜，叫卜琳琅，小名铃铛，姓氏少见，名字也怪异，新*疆*人，但是却是实打实的汉族。
“还有一个多月吧。”陆爱国对陆为民敬畏多于亲近，但对苏燕青这个嫂子和窈窕这个侄女却很亲近，“这段时间都一直在家里，爸妈根本不准我们出门，铃铛都快憋疯了。”
“爸妈也是为你们好，铃铛大着肚子，在外边儿跑不安全，也不方便，住在家里有爸妈和保姆照顾，你还不满足？”陆为民没好气的道：“你和铃铛追求所谓的属于你们自己的生活，这没人能干涉，但是你作为爸妈的儿子，是不是也该考虑一下爸妈的感受，生个孩子不要你带，有爸妈替你带，怎么，还不知足？”
见陆为民说话，陆爱国不敢吭声了，本来这事儿都遭到了包括和他最亲近的大哥陆拥军一家人的批评，陆拥军也很罕见的发火，说他没有一点责任感和孝心，生个孩子都这么腻歪，所以在这件事情上陆爱国还真不敢多言。
陆爱国和卜琳琅都不打算结婚，这一点虽然遭到陆宗光和陈昌秀的深恶痛绝，但是两人在这一点上是异常坚决，陆父陆母也是无可奈何，完全不理解小儿子和他女朋友是怎么想的。
好在孩子问题敲定，陆父陆母也只能接受现实，自己身边有一个孙子或者孙女，也算聊作安慰了。
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到了家里，一家人都已经到了，陆拥军一家三口，陆志华，还有大着肚子的卜琳琅，算是陆家巨得最齐的一次。
一大家人现在却只有两个孩子，不能不说，陆家的第三代显得有点儿单薄。
陆志华是打定主意单身一辈子，而陆爱国看样子也是对家庭生活没太大兴趣的，现在要生这个孩子都算是有点儿满足老爹老娘心愿的意思，但陆为民知道年前老娘还偷偷跑到沪上去看了隋立媛和孩子。
隋立媛没有告诉陆为民，但是却瞒不过萧劲风，因为是萧劲风接的机。
萧劲风给陆为民打了电话，陆为民表示沉默。
从离开昌江之后，陆为民和其他人联系渐少，也许是大家都意识到了一些什么，也许是空间距离的隔阂，也许是都明白了有些东西只能渐行渐远，所以电话联系骤然减少，而且即便是偶尔联系，似乎也是有点儿无言以对的感觉，这让陆为民也有些唏嘘。
但这是必须面对的，陆为民也很清楚随着自己地位变迁，自己也会逐渐被人所关注，尤其是在齐鲁，自己人生地不熟，被人盯上都可能不知道，而且自己也还没有真正贴心的人，所以必须要谨言慎行。
一家人团聚，气氛骤然热闹起来，陆为民和家里人都很久没见了，从离开昌江他就没有回来过，像陆拥军都是一直没见面。
“世纪风华本来是有意继续在蓝岛拓展市场的，他们很看好蓝岛市场，现在你去了，这样一个好的市场，就只能搁下了。”陆志华靠在沙发上，淡淡的道：“蓝岛比大*连和津门都更具潜力，现在房地产市场如火如荼，世纪风华预计今年的销售收入可以突破70亿，去年世纪风华的销售额达到了55亿，利润突破了22亿，其中主要市场还是集中在京沪杭宁鹭五地，当然还有海南的三*亚和海*口，大*连也会成为重要一环，本来蓝岛也是重头戏，现在给废了。”
“蓝岛房价还是有些虚高了，而且房地产商扎堆儿，藏龙卧虎，世纪风华扎进来未必就能有多大收成。”陆为民摇摇头，“我倒是建议世纪风华可以考虑渝蓉汉长江沿线，这些内陆城市虽然现在房价看起来偏低，但是其作为中心城市的格局已经成形了，而且内陆地区经济发展较为滞后，但是随着改革开放进一步深入，内陆地区的发展速度很快就会赶上来，这些城市的吸纳能力很强，消费水平提高也很快，如果不抓紧这几年时间布局，有些可惜了。”
世纪风华的战略还是比较偏保守，主要还是集中在一线和1.5线城市，基本上连二线城市都很少涉足，像昌州这种本来是发家地，但是现在也基本上处于放弃状态，就是集中精力深耕京沪，尤其是沪上，再有余力的情况下才开拓杭*州/厦*门/南*京等几座城市的市场，像蓝岛/大*连/厦*门/宁*波这几个城市也有涉足，但项目不但少，而且规模都不大，就是搞所谓的精品盘，做品牌。
“你的意思是房地产的黄金发展周期不会太长？”陆志华很敏感，现在世纪风华算是华民集团的现金奶牛，与健力宝/风云通讯，加上华民银行，形成了华民集团的四大核心产业，像酒店管理/保险等产业虽然也在发展，但是却还挤不进核心。
“嗯，不会太长。”陆为民很肯定的道：“几年时间而已，城市化发展速度太快了，而工业化进程没有跟上，而且我们国内的工业化还停留低层次阶段，很容易受到经济危机的影响，尤其是国外经济波动影响。”
“国家把房地产列为支柱产业本身就是一个重大错误，没有实体产业的支撑，房地产业红火就是虚火，就是泡沫，看看现在，你搞实体企业的要去贷款融资，难度有多大，再看看搞房地产的，只要拿到一块地，做个规划，你就能搞到贷款，这种局面极不正常，迟早出大问题。”陆拥军加了进来。
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在2007年，任何一个地方的党政主官都无法忽视房地产市场给一个地方经济发展带来的巨大影响力，无论你喜欢不喜欢，这都是现实存在的。如果自己记忆没有出错的话，2007年福布斯百富榜前十位至少有一半都是房地产商人，这个标识也足以说明太多问题了。
就连宋州这样以典型以制造业为主的工业城市，不也一样受到了房地产业井喷的冲击波影响？遑论像蓝岛这种本身旅游资源很丰富，环境气候很宜人的综合性大都市，除了本地民众的购房需求外，更有不少的外地想来蓝岛定居养老或者投资的购房需求。
城市要发展，民众有需求，就注定了房地产业不可能因为哪一个人或者哪一届党委政府的更换就会改变发展大势，陆为民清楚自己能做的也就是稍微利用手中的权力，拨动一下政策，避免某些东西太过于失衡而影响到整个蓝岛的发展大局罢了，仅此而已，他能做的也就仅此而已。
有时候他也意识到自己的无力，作为一个在外人眼中手握重权的市委书记，作为一个有着前世记忆者，居然还是在潮流大势下显得如此无力，他还是有些不甘心，但不甘心并不能代表不理智，作为一名官员，他必须要遵从规则。
飞机降落，陆爱国来接的机。
陆为民已经有很长时间没见到这个弟弟了。
对于这位弟弟的心思想法陆家人都有些捉摸不透。
这么些年他一直处于漂流状态，工作两年又觉得生活太无意义，然后就去寻找更有意义的生活，他去过非洲撒哈拉沙漠探险，到过三秦终南山当过隐士，也去过俄罗斯的贝加尔湖畔独居，还到过肯尼亚国家野生公园去当自愿者，这种有些离奇的生活一直伴随着他断断续续的工作，甚至在华民集团里边工作一年半载一样觉得没有兴趣，连陆志华都对他的心态无法理解。
拿父亲的话来说，这就是吃饱了撑的，在陆为民看来，也许是生活条件太好了，让有些人失去了目标，缺乏信仰和理想，起码陆爱国不需要为生计发愁，再怎么哥哥姐姐也不会让他饿肚子，他自己也还有点儿工作能力，工作两年攒点儿钱，再找哥哥姐姐要点儿资助，自己就可以去过自己想过的生活，追求自己想要追求的东西了。
更奇葩的是他这种生活居然还有志同道合者。
他现在已经有了一个女朋友，据说是学美术的，中*央美院的肄业生，也不知道两个人怎么就凑在了一块儿，两个人在一起已经两年多时间了，不结婚，但是现在女孩却怀了孕。
本来两人不想要孩子，但是陆宗光和陈昌秀两口子知道之后下了严令，必须要把孩子生下来，哪怕从生下来那一天陆爱国和他那个女朋友都不管，他们老两口来带，陆为民估计这也是父母孤独太久，急切需要一点儿事情来打发现在的寂寞时光了。
“铃铛还有多久生？”陆为民不怎么关心这个弟弟，但是苏燕青作为嫂嫂还是要关心陆为民这个唯一弟弟的事情，陆爱国的女朋友姓卜，叫卜琳琅，小名铃铛，姓氏少见，名字也怪异，新*疆*人，但是却是实打实的汉族。
“还有一个多月吧。”陆爱国对陆为民敬畏多于亲近，但对苏燕青这个嫂子和窈窕这个侄女却很亲近，“这段时间都一直在家里，爸妈根本不准我们出门，铃铛都快憋疯了。”
“爸妈也是为你们好，铃铛大着肚子，在外边儿跑不安全，也不方便，住在家里有爸妈和保姆照顾，你还不满足？”陆为民没好气的道：“你和铃铛追求所谓的属于你们自己的生活，这没人能干涉，但是你作为爸妈的儿子，是不是也该考虑一下爸妈的感受，生个孩子不要你带，有爸妈替你带，怎么，还不知足？”
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陆爱国和卜琳琅都不打算结婚，这一点虽然遭到陆宗光和陈昌秀的深恶痛绝，但是两人在这一点上是异常坚决，陆父陆母也是无可奈何，完全不理解小儿子和他女朋友是怎么想的。
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但这是必须面对的，陆为民也很清楚随着自己地位变迁，自己也会逐渐被人所关注，尤其是在齐鲁，自己人生地不熟，被人盯上都可能不知道，而且自己也还没有真正贴心的人，所以必须要谨言慎行。
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“世纪风华本来是有意继续在蓝岛拓展市场的，他们很看好蓝岛市场，现在你去了，这样一个好的市场，就只能搁下了。”陆志华靠在沙发上，淡淡的道：“蓝岛比大*连和津门都更具潜力，现在房地产市场如火如荼，世纪风华预计今年的销售收入可以突破70亿，去年世纪风华的销售额达到了55亿，利润突破了22亿，其中主要市场还是集中在京沪杭宁鹭五地，当然还有海南的三*亚和海*口，大*连也会成为重要一环，本来蓝岛也是重头戏，现在给废了。”
“蓝岛房价还是有些虚高了，而且房地产商扎堆儿，藏龙卧虎，世纪风华扎进来未必就能有多大收成。”陆为民摇摇头，“我倒是建议世纪风华可以考虑渝蓉汉长江沿线，这些内陆城市虽然现在房价看起来偏低，但是其作为中心城市的格局已经成形了，而且内陆地区经济发展较为滞后，但是随着改革开放进一步深入，内陆地区的发展速度很快就会赶上来，这些城市的吸纳能力很强，消费水平提高也很快，如果不抓紧这几年时间布局，有些可惜了。”
世纪风华的战略还是比较偏保守，主要还是集中在一线和1.5线城市，基本上连二线城市都很少涉足，像昌州这种本来是发家地，但是现在也基本上处于放弃状态，就是集中精力深耕京沪，尤其是沪上，再有余力的情况下才开拓杭*州/厦*门/南*京等几座城市的市场，像蓝岛/大*连/厦*门/宁*波这几个城市也有涉足，但项目不但少，而且规模都不大，就是搞所谓的精品盘，做品牌。
“你的意思是房地产的黄金发展周期不会太长？”陆志华很敏感，现在世纪风华算是华民集团的现金奶牛，与健力宝/风云通讯，加上华民银行，形成了华民集团的四大核心产业，像酒店管理/保险等产业虽然也在发展，但是却还挤不进核心。
“嗯，不会太长。”陆为民很肯定的道：“几年时间而已，城市化发展速度太快了，而工业化进程没有跟上，而且我们国内的工业化还停留低层次阶段，很容易受到经济危机的影响，尤其是国外经济波动影响。”
“国家把房地产列为支柱产业本身就是一个重大错误，没有实体产业的支撑，房地产业红火就是虚火，就是泡沫，看看现在，你搞实体企业的要去贷款融资，难度有多大，再看看搞房地产的，只要拿到一块地，做个规划，你就能搞到贷款，这种局面极不正常，迟早出大问题。”陆拥军加了进来。
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