(阅读库www.yuedsk.com)(阅读库 www.yuedsk.com) 听什么宏愿,还不如听张晨对他们做生意有什么建议更好。毕竟这小子也算是家里半个读书人了,虽然正书读的不怎么样,但闲杂书还是看的多的。
而且他也算要成年了,今年十七,四舍五入已经是家里顶梁柱了。这种时候,张晨还是说得上话的。
“是这样的,爸妈,我们不妨划定一下,你们能做什么。你们在南光公司,有人脉,也可能有关系,但能用这种关系赚到钱吗?爸,你能绕开南光公司,去和客户谈到生产线,谈到原材料吗,能从中牵线搭桥吗?”
“这怎么可能,那得多少钱!”南光公司做显像管的,技术密集型,劳动密集型和资本密集型三位一体。没那个资源,怎么可能成事。张忠华摇摇头。
“那么,你们有其他的一技之长吗?有什么技术不会被淘汰的吗?”
“你妈年轻时会拉风琴,算吗?”
“以后开个夕阳团直播还行,现在就算了吧。”张晨摇摇头,“那么,也就只有一点可以做了,那就是出卖劳动力,做勤快活。”
黄慧芬一拍巴掌,一副张晨我儿我知音的表态,“我说什么来着?还得开水果摊!”
“水果摊起早贪黑,熬身子,你们吃得了这个苦?最后把身子都熬坏了。”
“那不是没办法嘛……”
张晨感觉鼻子又有点酸,深呼吸道,“还有一个办法。那就是拥有自己的商业资产,如果你有这样的商铺,做什么都可以,没有房租的压力,你就是进一些衣服来摆着卖,卖不出也没关系,旱涝保收!”
“那是哦!”黄慧芬认可,这个年头,榕城有串联全国的批发市场,同时也有纺织基地,鞋城,随着国民经济的发展,服装业成为受惠的第一大产业,那时候很多人都以有呢子大衣,有广州货的服装为荣,后来榕城的鞋业也很出名,但凡沾着先机,都吃的盆满钵满。
开服装店就成了很多人创业的头一个选择。
黄慧芬就有认识的朋友去广州和工厂谈好,广州新货发榕城批发市场,这边接货去卖,生意挺好,据说房都买了几套了。
当然,最理想的就是有自己的店面,那才能把成本控制到最低。
“你们看到了电视台大院对街那个合鲜居房子了吗?”
“就那家开饭馆倒了几家的?我当初就说这种档头,你要做得好就要发财,做不好就会一直亏,人啊,还得有财运!”黄慧芬道。
张晨点头,“确实,正是那个房子,未来要大赚了!”
“啊,大赚什么?你不要乱说,挂出来转让,谁会接手啊,都知道这里前三家做败了的!三个老板都垮了,现在人听着那里就摇头,出了名的!要不你看几个月了还无人问津呢!”
“妈,你们知道我们班的王毅不?他们家建设局的,他爸是局长还是副局长哦,上次去他们家,听到他爸打电话里谈规划,说的就是合鲜居后面那块地,是基本确定了,新的市长的意思,要把那里规划成四五万人的大聚落,有大型商场入驻,未来的东部片区!”张晨道。
“你们育德高中就是很多这样的机关单位的孩子,家里知道这些也很正常,但你可别对外说噢!”黄慧芬叮嘱道。
她脑子慢了半拍。张忠华却已然盯着张晨了。
“妈,你没搞明白,这意味着什么。”张晨还得解释一下。
“意味着什么?”黄慧芬毕竟没那么商人市侩的嗅觉,还只是一个普通国营公司做了几十年的职工。
自己父亲张忠华开口了,“信息差。”
“不愧是第一代厂中工程师!”张晨比了个大拇指。
黄慧芬像是反应过来,直着眼睛道,“那个片区一直说有规划,有说规划成花卉种植基地的,有说规划成物流基地的,什么说法都有!”
“对,所以那家店面房东急售,为什么急售,他资金要周转,砸手里好长时间了,现在店子都不敢开了,人工水电成本,开工就亏,放了好几个月,一直想找下家。但没有人敢接手,谁敢接啊,要是接过去了,后面那块地变成了花卉种植园,那不完蛋了,除了买花谁会去那里啊!”
“这就是他们好几个月都没打出去,然后价格也到底了的原因。”
张晨觉得自己现在一定像是一个蛊惑人心的恶魔,“但是现在,我们家,知道了那里未来的规划。这个事情,市长知道,建设局局长知道,其他外界人不知道。”
“房东急售,价格最低。”
“过了这个村,就没有这个店了。”
“你们现在要拿到了,虽然建成还要一段时间,但只要规划出台,那个店的价格就不会是现在这个价了,到时候在你手上就奇货可居,会有很多人想要来拿的!”
张晨说的是他知道的事,前世那家合鲜居店子垮了好多老板,最后房东不得已以最低的价格转售。
后来确实有一家餐饮老板接手了。随即政府规划出台,那个片区升格,直至后来那里成了榕城最繁华的地带之一,而那家餐饮店吃到了恐怕这辈子都衣食无忧的红利,每天宾客满员,成了榕城老牌店面。
当然,张晨没想过让自己父母去真正经营,他们也许也根本搞不好一个店的经营,饭店这种,也很累人的,也需要管理,也需要方方面面的经验,自己父母未必适合。
但有一点,只要被忽悠进去了,这个店拿到自家手里,几个月半年不到,政府规划出台,这里就会变成一个人人争抢的香饽饽。
这种事情,自然张晨想要给他拿到。
而现在想要拿到手,就只有通过说服自家父母了。
“你确定,你那个同学的局长爸爸是这么说的?”
“爸,我都基本是成人了,我为自己的话负责。”
“你负什么责,你付得起责吗?”黄慧芬又想动手了。
但似乎,这也是家里一个比较好的出路,或者机会。
如果是真的呢?
考虑了一下,张忠华道,“那我之后打听打听,那个到底要多少钱?”
“如果价钱合适。打下来,以后就算那里规划不是那样,至少有个铺子,做点什么都可以。”张忠华已经决定负债做生意了。也不完全指望真的如张晨所说。
“十万块,说不定还能讲价。”张晨不假思索的开口。这几天里面,他考虑过自己如果有一笔钱会怎么启动的事情,首先也就选过了这个方案,而对于这一家店,先后确认,也和记忆中对应过了。
“八十个平方的店子。”
这个时候榕城的房价普遍都是一千五两千左右,偶尔到三千的,已经是高端楼盘,这是商品经济刚刚起步的阶段。
这个时候,京城朝阳房价4000一平,崇文广渠门的房子62平卖30万,淀清河小营68平的房子卖21万,折合单价3000多点。
已经有报纸批判“两居室,少说要6万多,一名大学生每月存50元,已经是极限,100年才能买得起。”
而这边。
合鲜居的商铺因为连续受到打击,而且还有未来规划变成花卉种植基地彻底完蛋的风险,所以基本上是极其低廉的价格出售转让。
而也就是再过几个月,政府一纸公文出台,这个商铺的价值起码番五倍!
“那我们家可拿不出那么多钱来!”黄慧芬连连摇头,“家里最多能拿出三万块!”
“那这个简单。”张晨道,“因为我之前就和王烁伟讨论过这个事了,如果你们想做的话,可以找王烁伟他爸……嗯,干爹借钱。干爹有钱。”
张晨当然没有和王烁伟说过这些,甚至王博文根本就不知道这件事。
而张晨之所以信誓旦旦,是因为他相信,自己干爹王博文一定会认这个事。
作为七八十年代的榕城著名主持人,这个钱,他也借的出来!阅读库 www.yuedsk.comyuedsk www.yuedsk.com
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“是这样的,爸妈,我们不妨划定一下,你们能做什么。你们在南光公司,有人脉,也可能有关系,但能用这种关系赚到钱吗?爸,你能绕开南光公司,去和客户谈到生产线,谈到原材料吗,能从中牵线搭桥吗?”
“这怎么可能,那得多少钱!”南光公司做显像管的,技术密集型,劳动密集型和资本密集型三位一体。没那个资源,怎么可能成事。张忠华摇摇头。
“那么,你们有其他的一技之长吗?有什么技术不会被淘汰的吗?”
“你妈年轻时会拉风琴,算吗?”
“以后开个夕阳团直播还行,现在就算了吧。”张晨摇摇头,“那么,也就只有一点可以做了,那就是出卖劳动力,做勤快活。”
黄慧芬一拍巴掌,一副张晨我儿我知音的表态,“我说什么来着?还得开水果摊!”
“水果摊起早贪黑,熬身子,你们吃得了这个苦?最后把身子都熬坏了。”
“那不是没办法嘛……”
张晨感觉鼻子又有点酸,深呼吸道,“还有一个办法。那就是拥有自己的商业资产,如果你有这样的商铺,做什么都可以,没有房租的压力,你就是进一些衣服来摆着卖,卖不出也没关系,旱涝保收!”
“那是哦!”黄慧芬认可,这个年头,榕城有串联全国的批发市场,同时也有纺织基地,鞋城,随着国民经济的发展,服装业成为受惠的第一大产业,那时候很多人都以有呢子大衣,有广州货的服装为荣,后来榕城的鞋业也很出名,但凡沾着先机,都吃的盆满钵满。
开服装店就成了很多人创业的头一个选择。
黄慧芬就有认识的朋友去广州和工厂谈好,广州新货发榕城批发市场,这边接货去卖,生意挺好,据说房都买了几套了。
当然,最理想的就是有自己的店面,那才能把成本控制到最低。
“你们看到了电视台大院对街那个合鲜居房子了吗?”
“就那家开饭馆倒了几家的?我当初就说这种档头,你要做得好就要发财,做不好就会一直亏,人啊,还得有财运!”黄慧芬道。
张晨点头,“确实,正是那个房子,未来要大赚了!”
“啊,大赚什么?你不要乱说,挂出来转让,谁会接手啊,都知道这里前三家做败了的!三个老板都垮了,现在人听着那里就摇头,出了名的!要不你看几个月了还无人问津呢!”
“妈,你们知道我们班的王毅不?他们家建设局的,他爸是局长还是副局长哦,上次去他们家,听到他爸打电话里谈规划,说的就是合鲜居后面那块地,是基本确定了,新的市长的意思,要把那里规划成四五万人的大聚落,有大型商场入驻,未来的东部片区!”张晨道。
“你们育德高中就是很多这样的机关单位的孩子,家里知道这些也很正常,但你可别对外说噢!”黄慧芬叮嘱道。
她脑子慢了半拍。张忠华却已然盯着张晨了。
“妈,你没搞明白,这意味着什么。”张晨还得解释一下。
“意味着什么?”黄慧芬毕竟没那么商人市侩的嗅觉,还只是一个普通国营公司做了几十年的职工。
自己父亲张忠华开口了,“信息差。”
“不愧是第一代厂中工程师!”张晨比了个大拇指。
黄慧芬像是反应过来,直着眼睛道,“那个片区一直说有规划,有说规划成花卉种植基地的,有说规划成物流基地的,什么说法都有!”
“对,所以那家店面房东急售,为什么急售,他资金要周转,砸手里好长时间了,现在店子都不敢开了,人工水电成本,开工就亏,放了好几个月,一直想找下家。但没有人敢接手,谁敢接啊,要是接过去了,后面那块地变成了花卉种植园,那不完蛋了,除了买花谁会去那里啊!”
“这就是他们好几个月都没打出去,然后价格也到底了的原因。”
张晨觉得自己现在一定像是一个蛊惑人心的恶魔,“但是现在,我们家,知道了那里未来的规划。这个事情,市长知道,建设局局长知道,其他外界人不知道。”
“房东急售,价格最低。”
“过了这个村,就没有这个店了。”
“你们现在要拿到了,虽然建成还要一段时间,但只要规划出台,那个店的价格就不会是现在这个价了,到时候在你手上就奇货可居,会有很多人想要来拿的!”
张晨说的是他知道的事,前世那家合鲜居店子垮了好多老板,最后房东不得已以最低的价格转售。
后来确实有一家餐饮老板接手了。随即政府规划出台,那个片区升格,直至后来那里成了榕城最繁华的地带之一,而那家餐饮店吃到了恐怕这辈子都衣食无忧的红利,每天宾客满员,成了榕城老牌店面。
当然,张晨没想过让自己父母去真正经营,他们也许也根本搞不好一个店的经营,饭店这种,也很累人的,也需要管理,也需要方方面面的经验,自己父母未必适合。
但有一点,只要被忽悠进去了,这个店拿到自家手里,几个月半年不到,政府规划出台,这里就会变成一个人人争抢的香饽饽。
这种事情,自然张晨想要给他拿到。
而现在想要拿到手,就只有通过说服自家父母了。
“你确定,你那个同学的局长爸爸是这么说的?”
“爸,我都基本是成人了,我为自己的话负责。”
“你负什么责,你付得起责吗?”黄慧芬又想动手了。
但似乎,这也是家里一个比较好的出路,或者机会。
如果是真的呢?
考虑了一下,张忠华道,“那我之后打听打听,那个到底要多少钱?”
“如果价钱合适。打下来,以后就算那里规划不是那样,至少有个铺子,做点什么都可以。”张忠华已经决定负债做生意了。也不完全指望真的如张晨所说。
“十万块,说不定还能讲价。”张晨不假思索的开口。这几天里面,他考虑过自己如果有一笔钱会怎么启动的事情,首先也就选过了这个方案,而对于这一家店,先后确认,也和记忆中对应过了。
“八十个平方的店子。”
这个时候榕城的房价普遍都是一千五两千左右,偶尔到三千的,已经是高端楼盘,这是商品经济刚刚起步的阶段。
这个时候,京城朝阳房价4000一平,崇文广渠门的房子62平卖30万,淀清河小营68平的房子卖21万,折合单价3000多点。
已经有报纸批判“两居室,少说要6万多,一名大学生每月存50元,已经是极限,100年才能买得起。”
而这边。
合鲜居的商铺因为连续受到打击,而且还有未来规划变成花卉种植基地彻底完蛋的风险,所以基本上是极其低廉的价格出售转让。
而也就是再过几个月,政府一纸公文出台,这个商铺的价值起码番五倍!
“那我们家可拿不出那么多钱来!”黄慧芬连连摇头,“家里最多能拿出三万块!”
“那这个简单。”张晨道,“因为我之前就和王烁伟讨论过这个事了,如果你们想做的话,可以找王烁伟他爸……嗯,干爹借钱。干爹有钱。”
张晨当然没有和王烁伟说过这些,甚至王博文根本就不知道这件事。
而张晨之所以信誓旦旦,是因为他相信,自己干爹王博文一定会认这个事。
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