(阅读库www.yuedsk.com)(阅读库 www.yuedsk.com) 根据眼下这条线路的走向,宋阳断定眼下是没有人知道华府花园的价值的。
也就是说,自己只要买下华府花园,自己就能赚大了。
想到这里,宋阳立即给银行打电话:“从我的账户里面拨钱出来,我要准备搞点外快。”
“好的宋先生,我们这就给你处理。需要多少?”
“给我开一张黑卡就行。从我个人的卡上来一张副卡就行。用天阳的名字开。”
听到宋阳的话,银行接电话的人立即来了精神:“行,我这就给您去办理!”
宋阳挂了电话,这波他根本就不用花钱,宋阳早就想好了。
宋阳安排好一切,主要就是等着明天把副卡送过来。
等到第二天上午十点左右,东王银行这边就把卡亲自送到了宋阳的家里。
拿到这张卡,宋阳就直接开车直奔华府花园。
他打算先去看看那边的情况,看看什么时候下手。
现在,时间应该不多了。
所以要尽快!
拿着刚办下来的副卡,宋阳直接来到了售楼处。
虽然江城现在楼市遇冷,但主城区的楼盘价格依然稳定。
就算是城市外圈,也没有太过分的下降。
但华府花园就不一样了。
这里可以用门可罗雀来形容。
售楼处里,几乎看不到任何看房子的客人。
宋阳一进来,立即来了一名女销售走过来。
“您好先生,来看房么?”
宋阳点点头,他好奇地问道:“咱们这边还有多少房子没卖出去?”
宋阳直接这么问,给售楼处的女销售给问不会了。
她天天在这儿,几乎就没有人。
哪儿来的人买房子?
她沉默了一会儿,接着说道:“先生,咱们这儿……还有一些,您打算看什么户型?”
“楼王还在么?”宋阳反问,女销售连忙点头:“在!这个当然在!您打算看这套么?咱们这套楼王户型板正,而且在小区最好的位置上,可以说是得天独厚,而且咱们还有优惠。”
宋阳点点头,他想了下说道:“楼王所在的这栋楼销售情况怎样?”
女销售沉默了一会儿,接着说道:“先生,您到底来干嘛的?”
“买楼啊!”宋阳笑呵呵的说道。
“那您问整栋楼干嘛?您难不成……还想买一栋啊!”
宋阳呵呵一笑:“怎么?我记得华府花园在限购圈外吧?这里的房子好像是不限购的对吧?”
“是到是,不过,就算是咱们这儿房价便宜一点,但一栋楼的价钱也是不少的。”
宋阳平静的说道:“这个你就不用管了,要是入住的少,我就包楼了,你给算一下价格。另外地下停车场的车位,我也要买。”
“啥?一整栋?”女销售吓到了,她瞪大眼睛。
这tm要是成了,自己这一年都不用干了!
绝对够吃了啊!
为了能卖房子,老板给她的提成可是十个点!
想到这里,女销售立即打起精神来:“先生,别说这栋楼,咱们整个楼盘就卖掉了四户。而且其中两户还想跟我们谈要退。”
宋阳微微一笑:“这感情好,叫你们能做主的来,我打算接盘,你问问他愿意不?”
卧槽!
姑娘心里都快炸了,这是遇到了个大金主!
她不是做梦吧!
女销售吓得连忙去打电话,没多久,就见到经理室里有一名身穿西装的男人匆匆忙忙地走出来。
“先生,您要接盘,我没听错吧?”
宋阳点点头,他背着手说道:“我打算做个包租公,虽然地方偏了点,但做青年公寓什么的,还是可以的。而且门口也有公交车,我觉得还行。”
经理连忙跟宋阳握手说道:“老板您好,我是售楼处经理,我叫荣方正。您确定要接盘的话,我现在就给老板打电话。”
“去吧!”
宋阳回复后,荣方正连忙去打电话通知老板。
“你说什么?接盘?就华府花园那破地方,他要接盘?”
“对,是一个准备要投资青年公寓的老板,虽然年轻,但看起来不像是在开玩笑。”
接到电话的地产商老板张远明立即站了起来。
“没开玩笑?你先把人请到办公室稍等,我这就过去!”
为了这个楼盘,张远明现在背了一屁股债,根本卖不掉这个楼盘。
别说他了,其他的老板也一样,每次出去吃饭喝酒,大家都唉声叹气的。
现在头部的地产公司都在暴雷,就别说他们这种小地产商了。
这要是有人接盘,他快速变现,那可是脱离苦海啊!
想到这里,张远明急忙开车往这边赶。
而宋阳则被请到了办公室喝茶等待。
大概也就二十分钟不到,张远明就开着车到了售楼处。
他气喘吁吁地走进办公室,一见到宋阳,仿佛见到了亲人一样:“您好,我是老板鄙人张远明。”
“我叫天阳,是易天财团的财团长。”
“易天财团?”听到这个名字,张远明感觉到陌生。
宋阳笑道:“我们是外资,你没听过很正常,我看上你们的楼盘性价比高,只要价格合适,我打算接盘。”
“这个当然可以,天阳先生您还真的是慧眼识珠,我听说您要在这里做青年公寓?”
“先看看,我是有这个打算,先试试水。就算是不行,我们财团也能运作把房子质押出去,做投资。您懂的!”
张远明眼睛放光!
这很靠谱,看来对方是真心要买的。
宋阳说的你懂的,张远明是清楚的,这是一般人玩不起的买卖,跟买二手车抵债一个套路,低价收购楼盘,不行的话,就按照市场价拉出去抵押。
将来做抵债,所以宋阳的话里话外,就是看自己给多少的价格。
说白了,人家就是要买他的公司,让他直接套现离场。
这样的话,价格肯定不能按照来卖,还要考虑到他的负债情况,毕竟人家是打算都背了。
“咱们公司除了华府花园的之外,还有附近一块空地,现在还没有资金开建,负债率也还算可以。要是想接盘的话,您只要给我这个数,咱们是可以商量的。”
张远明竖起两根手指。
宋阳看着对方。
二十亿。
说实话,要的不多。
但宋阳肯定不能这么给。
他摇摇头:“这样好了,你先把负债表给我看看,我评估一下是否可以。如果没有问题,这个价格可以商量。”
张远明一怔,对方是专业的。
虽然会压价,但心里的一块大石头也就落下来了。
这么说来,宋阳是玩真的!
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也就是说,自己只要买下华府花园,自己就能赚大了。
想到这里,宋阳立即给银行打电话:“从我的账户里面拨钱出来,我要准备搞点外快。”
“好的宋先生,我们这就给你处理。需要多少?”
“给我开一张黑卡就行。从我个人的卡上来一张副卡就行。用天阳的名字开。”
听到宋阳的话,银行接电话的人立即来了精神:“行,我这就给您去办理!”
宋阳挂了电话,这波他根本就不用花钱,宋阳早就想好了。
宋阳安排好一切,主要就是等着明天把副卡送过来。
等到第二天上午十点左右,东王银行这边就把卡亲自送到了宋阳的家里。
拿到这张卡,宋阳就直接开车直奔华府花园。
他打算先去看看那边的情况,看看什么时候下手。
现在,时间应该不多了。
所以要尽快!
拿着刚办下来的副卡,宋阳直接来到了售楼处。
虽然江城现在楼市遇冷,但主城区的楼盘价格依然稳定。
就算是城市外圈,也没有太过分的下降。
但华府花园就不一样了。
这里可以用门可罗雀来形容。
售楼处里,几乎看不到任何看房子的客人。
宋阳一进来,立即来了一名女销售走过来。
“您好先生,来看房么?”
宋阳点点头,他好奇地问道:“咱们这边还有多少房子没卖出去?”
宋阳直接这么问,给售楼处的女销售给问不会了。
她天天在这儿,几乎就没有人。
哪儿来的人买房子?
她沉默了一会儿,接着说道:“先生,咱们这儿……还有一些,您打算看什么户型?”
“楼王还在么?”宋阳反问,女销售连忙点头:“在!这个当然在!您打算看这套么?咱们这套楼王户型板正,而且在小区最好的位置上,可以说是得天独厚,而且咱们还有优惠。”
宋阳点点头,他想了下说道:“楼王所在的这栋楼销售情况怎样?”
女销售沉默了一会儿,接着说道:“先生,您到底来干嘛的?”
“买楼啊!”宋阳笑呵呵的说道。
“那您问整栋楼干嘛?您难不成……还想买一栋啊!”
宋阳呵呵一笑:“怎么?我记得华府花园在限购圈外吧?这里的房子好像是不限购的对吧?”
“是到是,不过,就算是咱们这儿房价便宜一点,但一栋楼的价钱也是不少的。”
宋阳平静的说道:“这个你就不用管了,要是入住的少,我就包楼了,你给算一下价格。另外地下停车场的车位,我也要买。”
“啥?一整栋?”女销售吓到了,她瞪大眼睛。
这tm要是成了,自己这一年都不用干了!
绝对够吃了啊!
为了能卖房子,老板给她的提成可是十个点!
想到这里,女销售立即打起精神来:“先生,别说这栋楼,咱们整个楼盘就卖掉了四户。而且其中两户还想跟我们谈要退。”
宋阳微微一笑:“这感情好,叫你们能做主的来,我打算接盘,你问问他愿意不?”
卧槽!
姑娘心里都快炸了,这是遇到了个大金主!
她不是做梦吧!
女销售吓得连忙去打电话,没多久,就见到经理室里有一名身穿西装的男人匆匆忙忙地走出来。
“先生,您要接盘,我没听错吧?”
宋阳点点头,他背着手说道:“我打算做个包租公,虽然地方偏了点,但做青年公寓什么的,还是可以的。而且门口也有公交车,我觉得还行。”
经理连忙跟宋阳握手说道:“老板您好,我是售楼处经理,我叫荣方正。您确定要接盘的话,我现在就给老板打电话。”
“去吧!”
宋阳回复后,荣方正连忙去打电话通知老板。
“你说什么?接盘?就华府花园那破地方,他要接盘?”
“对,是一个准备要投资青年公寓的老板,虽然年轻,但看起来不像是在开玩笑。”
接到电话的地产商老板张远明立即站了起来。
“没开玩笑?你先把人请到办公室稍等,我这就过去!”
为了这个楼盘,张远明现在背了一屁股债,根本卖不掉这个楼盘。
别说他了,其他的老板也一样,每次出去吃饭喝酒,大家都唉声叹气的。
现在头部的地产公司都在暴雷,就别说他们这种小地产商了。
这要是有人接盘,他快速变现,那可是脱离苦海啊!
想到这里,张远明急忙开车往这边赶。
而宋阳则被请到了办公室喝茶等待。
大概也就二十分钟不到,张远明就开着车到了售楼处。
他气喘吁吁地走进办公室,一见到宋阳,仿佛见到了亲人一样:“您好,我是老板鄙人张远明。”
“我叫天阳,是易天财团的财团长。”
“易天财团?”听到这个名字,张远明感觉到陌生。
宋阳笑道:“我们是外资,你没听过很正常,我看上你们的楼盘性价比高,只要价格合适,我打算接盘。”
“这个当然可以,天阳先生您还真的是慧眼识珠,我听说您要在这里做青年公寓?”
“先看看,我是有这个打算,先试试水。就算是不行,我们财团也能运作把房子质押出去,做投资。您懂的!”
张远明眼睛放光!
这很靠谱,看来对方是真心要买的。
宋阳说的你懂的,张远明是清楚的,这是一般人玩不起的买卖,跟买二手车抵债一个套路,低价收购楼盘,不行的话,就按照市场价拉出去抵押。
将来做抵债,所以宋阳的话里话外,就是看自己给多少的价格。
说白了,人家就是要买他的公司,让他直接套现离场。
这样的话,价格肯定不能按照来卖,还要考虑到他的负债情况,毕竟人家是打算都背了。
“咱们公司除了华府花园的之外,还有附近一块空地,现在还没有资金开建,负债率也还算可以。要是想接盘的话,您只要给我这个数,咱们是可以商量的。”
张远明竖起两根手指。
宋阳看着对方。
二十亿。
说实话,要的不多。
但宋阳肯定不能这么给。
他摇摇头:“这样好了,你先把负债表给我看看,我评估一下是否可以。如果没有问题,这个价格可以商量。”
张远明一怔,对方是专业的。
虽然会压价,但心里的一块大石头也就落下来了。
这么说来,宋阳是玩真的!
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