(阅读库www.yuedsk.com)(阅读库 www.yuedsk.com) 去年人微言轻。
即使跟傻老范说自己有门道，大概率也不会被重视。
人们往往更喜欢听成功者的经验。
就像这次范无眠融券做多，引来众多投资者跟风。
实际上，他们不一定真的看好企鹅股。
但却并不妨碍很多人觉得，作为企鹅集团大股东之一的范无眠，很可能发现了某些旁人没有关注到的亮点，所以才敢大手笔继续追高做多。
短短几个交易日，企鹅控股的股价涨幅超过10%，基本上就是被范无眠给拉起来的。
这让他“以一个低价，融券4亿港币做多”的想法落空，难免会担心股价大起大落，自己继续加仓后，会在短时间内回调下跌，想先持币观望几天。
如今情况已经变得不同。
范无眠说自己“认识人”，他的便宜老爸瞬间脑补出很多东西，担心错过了宝贵赚钱的机会，纠结道：
“卖房子不是一天两天的事，要不然我去找个地下钱庄，先凑点钱回来？儿子你真有把握吗，可别坑了老爸我！”
“.明明可以从银行抵押贷款，为什么你会先想到地下钱庄？”
感觉傻老范好像很有经验的样子。
对此，范无眠稍微有点小担心，补充道：
“要不然，还是交给我来帮你打理吧，可以先从银行贷款一笔钱，期间再想办法把这套房子卖出去。老楼的升值空间有限，没必要一直留着，我来帮伱重新找一套，要面积更大、位置更好的。”
听到这话。
傻老范马上来了精神，问道：“你要给我换房子？”
“想得美，自己去打工还贷”
跟增值的倍数相比，基数才更加重要。
现在这套800多平方英尺的老宅，哪怕未来房价翻个三四倍，也才价值一千多万港币。
而要是换一套目前市价七八百万的房子，位置、条件还更好，说不定有机会涨到四五千万。
初期只需要支付首付款，相当于是在加杠杆理财。
至于还贷款的钱，范无眠给这位便宜老爸，安排一些演戏的角色，就能轻松搞定。
外界一直在谈论，说范无眠住上浅水湾大宅，而他老爸独自住在老楼里。
情况暂时还好，然而时间长了，难免被邻里街坊们议论纷纷。
稍微出手拉一把而已，谈不上麻烦。
今年以来，港城楼市已经开始回暖反弹，和庄暮夕聊天时候就听她提到过，跑马地礼顿山同户型的房子，比她家的入手价，贵了140多万港币。
和傻老范聊了会儿，范无眠给了他一张5万面值的商场购物卡。
月底，港城将会举办一场购物节。
为了刺激当地居民和游客们消费，主办方给了他六张购物卡，充值金额总共30万港币，请范无眠到时候帮忙站台做宣传。
说干就干。
傻老范先去联络房产经纪人，询问能否尽快找到合适的买家。
范无眠也下楼坐车，前往最近非常火爆的新楼盘——“凯旋门”。
它的位置就在尖沙咀，住在左子妍家的公寓里，可以往窗外看见它，开盘时候还被赌王家的姨太太扫楼，一次性买走九套。
但由于价格稍微高了点，一平米要十多万，销量情况并不是太好。
附近有几个比较新的楼盘，档次并不比跑马地礼顿山差。
凯旋门，总共七十多层的豪华公寓，顶楼的五套复式天际别墅，对外报价都超过了1亿港币。
在楼下溜达的时候。
蒲嘉静助理感慨说：
“我应该是发不了大财了，要是有个你这么厉害的儿子或者闺女，孝敬我一套这样的豪宅，那就太幸福啦。”
“？？？”
感觉被占了便宜。
范无眠来到海边，欣赏着维港对岸的楼景，解释说：
“你也知道，我跟我老爸的关系一般般，让他买房主要是不希望他大手大脚乱钱。而且也避免被黑子抓住机会，指责我不够孝顺，容易影响我在外界的形象。”
话题一转。
他接着又说道：
“尺价一万多块，稍微贵了点，我亲自露面不太合适，你去问问如果我配合他们做一次炒作，能给我什么样的优惠价。”
“我要一套千尺户型，能看见海景，楼层高一点的好房子。”
“总预算最多.800万左右吧，最好再给个停车位，首付款越低越好，实在不行我自己去找银行谈。”
知道经纪人江士熙那边，帮范无眠和地产开发商，谈成过好几次合作。
蒲嘉静不太懂这些，有点束手束脚。
认真问清楚范无眠的需求之后，她独自走进售楼处。
信心变足了，这样一套房子，在范无眠眼里已经显得很有性价比。前后过了一个多小时。
蒲嘉静赶来便利店，找到正在吃关东煮的范无眠，告诉说：
“他们听说我是你的助理，想给你老爸换房子，同意给个优惠价。有套位于42层，面积1015平方英尺的三室两厅海景房，按照最高优惠打完折，也要九百多万。”
“但如果你亲自过来买房，配合记者拍照采访，他们还答应在原价基础上，再给10%的优惠，算下来差不多810万，另外送你一个停车位。”
“至于房贷我也问了，最低可以做到一成，但房贷利息稍微高了点”
几百万的预算，想住在港城市区只能考虑公寓。
凯旋门已经是近期，最高端的公寓天板之一，没什么好纠结犹豫的。
靠自身名气尝过不少甜头，像这种利用名气，帮开发商炒作的举动，明摆着属于双赢。
但凡楼盘的负责人稍微有点头脑，都不会选择拒绝一次点小钱，就能帮楼盘广泛打广告的机会。
吃完关东煮，范无眠给傻老范打了个电话，一起去看房，当场敲定下来。
有他做担保，打电话和银行行长商量，争取到了零首付，利润也被放到最低。
忙完这些。
步行往左子妍家的公寓走。
蒲嘉静助理突然问道：
“那个.老板，你老爸的房子对外出售，价格挂了多少钱？我妈爸之前就提过，说想让我在港城买房子，他们手上攒了大概70万，我自己也存了10万块，要是到处借一借，凑100万的首付款应该没什么问题。”
她爸妈都捧着铁饭碗。
不仅没房贷，家里老房子还被拆迁了，日子过得比较滋润。
范无眠想了想，觉得这样也挺不错，笑着说：
“厉害啊，我老爸的房子挂了350万港币，你想要可以便宜点卖给你。不过你的基础工资才6000块，就算加上奖金翻一倍，一年也只有15万左右，要是贷款200万以上，压力会比较大。”
蒲嘉静回道：
“我爸妈可以帮忙，爷爷奶奶也有退休工资，实在不行就把两套拆迁房卖掉，应该能值个50万人民币左右。可能就是因为你到处买房子，才让我爸妈他们动心，提过好几次这件事。”
范无眠突然说了句：
“其实吧，相处久了会发现，我这个人比较心。”
“.”
蒲嘉静微微愣住，下意识有点想歪了，结结巴巴开口道：
“我我不能那样子，你有女朋友的。虽然老板你很帅，但要是传出去了，说我正在当小三，我爸妈他们还怎么做人。”
“？？？”
范无眠回过味来，打趣道：
“做什么美梦呢？霸道总裁爱上我？”
“我的意思是，你跟在我身边干活，需要把嘴给闭紧，不能跟任何人透露我的私生活，可以额外给你一笔封口费，这样还款压力稍微小一点。”
“毕竟不是我自己的房子，其他人买房也会杀价，如果你真的想买，我和我老爸商量一下，按照330万港币的价格转让给你好了。”
“银行那边，我会帮你谈谈，争取最低的利率，假如还款有压力，我也可以帮你想点办法.”
“.”
严重社死，尴尬到脚趾扣地。
蒲嘉静恼羞成怒，咬咬牙说道：
“谁让你不说清楚！我也很漂亮的好吧，谁听完都容易误会现在港币和人民币的汇率，大概是1比1.06？”
“岔开话题的转折有点生硬，汇率差不多是这样吧。”
“.闭嘴，不许再提这件事。”
凯旋门的新房到手。
傻老范鸟枪换炮，真正拥有了千尺豪宅。
蒲嘉静打了个电话问完爸妈，她爸妈决定明天来港城，亲自实地看看房。
如果能置换成功，当然皆大欢喜。
虽然蒲嘉静的父母，能在深城全款投资两套房子，但她家已经有拆迁房，并没有继续炒房的动力。
和把存款放在银行吃利息相比，买下傻老范的房子，将来显然属于大赚一笔，利润至少都有几百万。
回到租来的公寓。
范无眠在沙发上躺着，本来想睡个午觉。
刚陷入迷迷糊糊的状态，他接到周大富珠宝公司工作人员，打来的电话。
对方表示，同意以800万和400万港币的价格，分别签下他和庄暮夕。
并且希望今天就能抓紧时间签约，明天正好去出席一场，在港城国际金融中心大厦举办的高端珠宝展。
至于没有选择左子妍的原因，可能是因为她没什么真正的名气。
左子妍主演的《那些年》还没上映，只跟范无眠拍过一次《灰色头像》广告mv，勉强算拥有了一部“出道”作品。
由于范无眠曾公开表示，高中时期追求过左子妍，还在广告mv里亲了她一口。
如今敌视她的姑娘们，可比喜欢她的姑娘们，要多出太多了。
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即使跟傻老范说自己有门道，大概率也不会被重视。
人们往往更喜欢听成功者的经验。
就像这次范无眠融券做多，引来众多投资者跟风。
实际上，他们不一定真的看好企鹅股。
但却并不妨碍很多人觉得，作为企鹅集团大股东之一的范无眠，很可能发现了某些旁人没有关注到的亮点，所以才敢大手笔继续追高做多。
短短几个交易日，企鹅控股的股价涨幅超过10%，基本上就是被范无眠给拉起来的。
这让他“以一个低价，融券4亿港币做多”的想法落空，难免会担心股价大起大落，自己继续加仓后，会在短时间内回调下跌，想先持币观望几天。
如今情况已经变得不同。
范无眠说自己“认识人”，他的便宜老爸瞬间脑补出很多东西，担心错过了宝贵赚钱的机会，纠结道：
“卖房子不是一天两天的事，要不然我去找个地下钱庄，先凑点钱回来？儿子你真有把握吗，可别坑了老爸我！”
“.明明可以从银行抵押贷款，为什么你会先想到地下钱庄？”
感觉傻老范好像很有经验的样子。
对此，范无眠稍微有点小担心，补充道：
“要不然，还是交给我来帮你打理吧，可以先从银行贷款一笔钱，期间再想办法把这套房子卖出去。老楼的升值空间有限，没必要一直留着，我来帮伱重新找一套，要面积更大、位置更好的。”
听到这话。
傻老范马上来了精神，问道：“你要给我换房子？”
“想得美，自己去打工还贷”
跟增值的倍数相比，基数才更加重要。
现在这套800多平方英尺的老宅，哪怕未来房价翻个三四倍，也才价值一千多万港币。
而要是换一套目前市价七八百万的房子，位置、条件还更好，说不定有机会涨到四五千万。
初期只需要支付首付款，相当于是在加杠杆理财。
至于还贷款的钱，范无眠给这位便宜老爸，安排一些演戏的角色，就能轻松搞定。
外界一直在谈论，说范无眠住上浅水湾大宅，而他老爸独自住在老楼里。
情况暂时还好，然而时间长了，难免被邻里街坊们议论纷纷。
稍微出手拉一把而已，谈不上麻烦。
今年以来，港城楼市已经开始回暖反弹，和庄暮夕聊天时候就听她提到过，跑马地礼顿山同户型的房子，比她家的入手价，贵了140多万港币。
和傻老范聊了会儿，范无眠给了他一张5万面值的商场购物卡。
月底，港城将会举办一场购物节。
为了刺激当地居民和游客们消费，主办方给了他六张购物卡，充值金额总共30万港币，请范无眠到时候帮忙站台做宣传。
说干就干。
傻老范先去联络房产经纪人，询问能否尽快找到合适的买家。
范无眠也下楼坐车，前往最近非常火爆的新楼盘——“凯旋门”。
它的位置就在尖沙咀，住在左子妍家的公寓里，可以往窗外看见它，开盘时候还被赌王家的姨太太扫楼，一次性买走九套。
但由于价格稍微高了点，一平米要十多万，销量情况并不是太好。
附近有几个比较新的楼盘，档次并不比跑马地礼顿山差。
凯旋门，总共七十多层的豪华公寓，顶楼的五套复式天际别墅，对外报价都超过了1亿港币。
在楼下溜达的时候。
蒲嘉静助理感慨说：
“我应该是发不了大财了，要是有个你这么厉害的儿子或者闺女，孝敬我一套这样的豪宅，那就太幸福啦。”
“？？？”
感觉被占了便宜。
范无眠来到海边，欣赏着维港对岸的楼景，解释说：
“你也知道，我跟我老爸的关系一般般，让他买房主要是不希望他大手大脚乱钱。而且也避免被黑子抓住机会，指责我不够孝顺，容易影响我在外界的形象。”
话题一转。
他接着又说道：
“尺价一万多块，稍微贵了点，我亲自露面不太合适，你去问问如果我配合他们做一次炒作，能给我什么样的优惠价。”
“我要一套千尺户型，能看见海景，楼层高一点的好房子。”
“总预算最多.800万左右吧，最好再给个停车位，首付款越低越好，实在不行我自己去找银行谈。”
知道经纪人江士熙那边，帮范无眠和地产开发商，谈成过好几次合作。
蒲嘉静不太懂这些，有点束手束脚。
认真问清楚范无眠的需求之后，她独自走进售楼处。
信心变足了，这样一套房子，在范无眠眼里已经显得很有性价比。前后过了一个多小时。
蒲嘉静赶来便利店，找到正在吃关东煮的范无眠，告诉说：
“他们听说我是你的助理，想给你老爸换房子，同意给个优惠价。有套位于42层，面积1015平方英尺的三室两厅海景房，按照最高优惠打完折，也要九百多万。”
“但如果你亲自过来买房，配合记者拍照采访，他们还答应在原价基础上，再给10%的优惠，算下来差不多810万，另外送你一个停车位。”
“至于房贷我也问了，最低可以做到一成，但房贷利息稍微高了点”
几百万的预算，想住在港城市区只能考虑公寓。
凯旋门已经是近期，最高端的公寓天板之一，没什么好纠结犹豫的。
靠自身名气尝过不少甜头，像这种利用名气，帮开发商炒作的举动，明摆着属于双赢。
但凡楼盘的负责人稍微有点头脑，都不会选择拒绝一次点小钱，就能帮楼盘广泛打广告的机会。
吃完关东煮，范无眠给傻老范打了个电话，一起去看房，当场敲定下来。
有他做担保，打电话和银行行长商量，争取到了零首付，利润也被放到最低。
忙完这些。
步行往左子妍家的公寓走。
蒲嘉静助理突然问道：
“那个.老板，你老爸的房子对外出售，价格挂了多少钱？我妈爸之前就提过，说想让我在港城买房子，他们手上攒了大概70万，我自己也存了10万块，要是到处借一借，凑100万的首付款应该没什么问题。”
她爸妈都捧着铁饭碗。
不仅没房贷，家里老房子还被拆迁了，日子过得比较滋润。
范无眠想了想，觉得这样也挺不错，笑着说：
“厉害啊，我老爸的房子挂了350万港币，你想要可以便宜点卖给你。不过你的基础工资才6000块，就算加上奖金翻一倍，一年也只有15万左右，要是贷款200万以上，压力会比较大。”
蒲嘉静回道：
“我爸妈可以帮忙，爷爷奶奶也有退休工资，实在不行就把两套拆迁房卖掉，应该能值个50万人民币左右。可能就是因为你到处买房子，才让我爸妈他们动心，提过好几次这件事。”
范无眠突然说了句：
“其实吧，相处久了会发现，我这个人比较心。”
“.”
蒲嘉静微微愣住，下意识有点想歪了，结结巴巴开口道：
“我我不能那样子，你有女朋友的。虽然老板你很帅，但要是传出去了，说我正在当小三，我爸妈他们还怎么做人。”
“？？？”
范无眠回过味来，打趣道：
“做什么美梦呢？霸道总裁爱上我？”
“我的意思是，你跟在我身边干活，需要把嘴给闭紧，不能跟任何人透露我的私生活，可以额外给你一笔封口费，这样还款压力稍微小一点。”
“毕竟不是我自己的房子，其他人买房也会杀价，如果你真的想买，我和我老爸商量一下，按照330万港币的价格转让给你好了。”
“银行那边，我会帮你谈谈，争取最低的利率，假如还款有压力，我也可以帮你想点办法.”
“.”
严重社死，尴尬到脚趾扣地。
蒲嘉静恼羞成怒，咬咬牙说道：
“谁让你不说清楚！我也很漂亮的好吧，谁听完都容易误会现在港币和人民币的汇率，大概是1比1.06？”
“岔开话题的转折有点生硬，汇率差不多是这样吧。”
“.闭嘴，不许再提这件事。”
凯旋门的新房到手。
傻老范鸟枪换炮，真正拥有了千尺豪宅。
蒲嘉静打了个电话问完爸妈，她爸妈决定明天来港城，亲自实地看看房。
如果能置换成功，当然皆大欢喜。
虽然蒲嘉静的父母，能在深城全款投资两套房子，但她家已经有拆迁房，并没有继续炒房的动力。
和把存款放在银行吃利息相比，买下傻老范的房子，将来显然属于大赚一笔，利润至少都有几百万。
回到租来的公寓。
范无眠在沙发上躺着，本来想睡个午觉。
刚陷入迷迷糊糊的状态，他接到周大富珠宝公司工作人员，打来的电话。
对方表示，同意以800万和400万港币的价格，分别签下他和庄暮夕。
并且希望今天就能抓紧时间签约，明天正好去出席一场，在港城国际金融中心大厦举办的高端珠宝展。
至于没有选择左子妍的原因，可能是因为她没什么真正的名气。
左子妍主演的《那些年》还没上映，只跟范无眠拍过一次《灰色头像》广告mv，勉强算拥有了一部“出道”作品。
由于范无眠曾公开表示，高中时期追求过左子妍，还在广告mv里亲了她一口。
如今敌视她的姑娘们，可比喜欢她的姑娘们，要多出太多了。
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